1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
クレド小日向
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩2分
1997年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 38.4㎡の場合
相場
5,164万円
134.5万円/㎡
3,623
4,651
5,678
6,706
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜5,678万円
121.1万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月6日
クレド小日向
6,280万円（163.5万円/㎡）/ 4階 / 38.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 6,280万円 | 163.5万円 | 4階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,530万円 | 118.0万円 | 4階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は135.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 5,500万円 | 124.7万円 | 44.11㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,180万円 | 124.6万円 | 33.56㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 6,080万円 | 127.0万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,780万円 | 129.8万円 | 36.82㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/27 | コスモ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 4,280万円 | 123.0万円 | 34.8㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パレステュディオ小石川後楽園 文京区春日一丁目 | 飯田橋駅5分 | 6,080万円 | 150.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 4,998万円 | 125.6万円 | 39.8㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 5,480万円 | 179.7万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ソルクレスト本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 5,000万円 | 125.2万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 4,000万円 | 125.0万円 | 32.01㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 4,790万円 | 133.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/06 | フォレストコート本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 6,880万円 | 167.0万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション東大赤門前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,480万円 | 132.6万円 | 33.78㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,298万円 | 142.5万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/19 | スカーラ文京本郷スカイプラザ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,980万円 | 154.2万円 | 32.3㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/23 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 3,780万円 | 125.1万円 | 30.21㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ネオマイム御茶の水 文京区本郷二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,480万円 | 126.4万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/13 | アクシルコート御茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 4,999万円 | 133.5万円 | 37.44㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ネオマイム湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 4,500万円 | 125.6万円 | 35.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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